1991〜2001年築, 専有面積34.00㎡〜54.00㎡の平均販売価格
東京都
131.4万円/㎡
前年比+32.8%
世田谷区
105.9万円/㎡
前年比+4.6%
マイキャッスル駒場ヒルズ
東京都世田谷区池尻四丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分
1996年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 44㎡の場合
相場
4,441万円
100.9万円/㎡
2,948
3,943
4,938
5,933
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜4,938万円
89.6万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
マイキャッスル駒場ヒルズ
4,890万円（111.1万円/㎡）/ 1階 / 44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は119.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 4,890万円 | 111.1万円 | 1階 | 44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,890万円 | 111.1万円 | 1階 | 44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,890万円 | 111.1万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2024/06/04 | 4,999万円 | 113.6万円 | 1階 | 44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 4,999万円 | 113.6万円 | 1階 | 44㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2024/04/06 | 5,099万円 | 115.9万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/12 | 5,420万円 | 119.1万円 | 2階 | 45.49㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,399万円 | 122.7万円 | 1階 | 44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 5,399万円 | 122.7万円 | 1階 | 44㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/12/30 | 5,499万円 | 125.0万円 | 1階 | 44㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/05 | 5,499万円 | 125.0万円 | 1階 | 44㎡ | 2K+納戸× | 南西 |
| 2023/10/15 | 5,790万円 | 131.6万円 | 1階 | 44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/07/22 | 5,790万円 | 131.6万円 | 1階 | 44㎡ | 2K+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は123.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | マイキャッスル駒場ヒルズ 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,890万円 | 111.1万円 | 44㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレストフォルム駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 6,580万円 | 145.5万円 | 45.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/12 | マイキャッスル池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,280万円 | 120.0万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ラ・フォルム池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 7,980万円 | 154.6万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2020/10/21 | フリーディオ三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,780万円 | 87.1万円 | 43.39㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレッセント池尻大橋 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅13分 | 5,580万円 | 111.3万円 | 50.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | 世田谷区池尻2丁目マンション 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 7,980万円 | 154.6万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/31 | ヴィサージュ池尻 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,999万円 | 112.0万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/02 | 東急ドエルアルス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,480万円 | 141.9万円 | 38.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/21 | ロイヤルパレス池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,499万円 | 135.2万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | グレイスコート池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,650万円 | 139.3万円 | 40.56㎡ | 1D・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2022/01/07 | サンパレス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,189万円 | 99.1万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2021/04/11 | アクシルコート三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 4,790万円 | 114.2万円 | 41.94㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/30 | クレアシオン三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 3,480万円 | 84.3万円 | 41.27㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2022/02/19 | 朝日ラ・パリオ世田谷公園 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,580万円 | 105.9万円 | 33.81㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ワールドパレス三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 7,990万円 | 146.6万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2021/08/09 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、世田谷区では4.6%上昇しています。
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